舞子台サニーハイツ

兵庫県神戸市垂水区西舞子八丁目
山陽本線 / 朝霧駅徒歩14分
1974年築 / 7階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

56.8

割安

推定相場価格より9.7%割安

販価

相場

438

656

873

1,090

AI査定結果

推定相場価格

764万円

10.0万円/㎡

推定相場価格レンジ

656万円〜873万円

8.5万円/㎡〜11.4万円/㎡

推定賃料

6.7万円

0.09万円/㎡

推定利回り

11.7%

最終更新日: 2026年3月15日

舞子台サニーハイツ

690万円（9.0万円/㎡）/ 4階 / 76.7㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴18件の平均平米単価は10.88万円です。
閲覧中の物件の平米単価（9.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/03/08	690万円	9.0万円	4階	76.7㎡	2LDK	南
2026/02/25	690万円	9.0万円	4階	76.7㎡	3LDK	南
2026/02/23	690万円	9.0万円	3階	76.7㎡	2LDK	南
2026/02/09	750万円	8.9万円	4階	84.5㎡	2LDK	南
2026/01/17	850万円	11.1万円	6階	76.7㎡	3LDK	南
2025/12/29	850万円	11.1万円	5階	76.7㎡	3LDK	南
2025/12/25	780万円	10.2万円	3階	76.7㎡	2LDK	南
2025/12/01	890万円	11.6万円	6階	76.7㎡	3LDK	南
2025/10/20	780万円	10.2万円	5階	76.7㎡	1LDK+S	南
2025/10/20	598万円	6.1万円	2階	98.42㎡	4LDK	南西
2025/10/06	970万円	12.6万円	6階	76.7㎡	3LDK	南
2025/08/08	880万円	11.5万円	5階	76.7㎡	1LDK+S	南
2025/04/08	990万円	12.9万円	5階	76.7㎡	3LDK	南
2024/10/27	950万円	12.4万円	5階	76.7㎡	2LDK	南
2024/09/22	1,030万円	13.4万円	5階	76.7㎡	3LDK	南
2024/09/07	930万円	12.1万円	5階	76.7㎡	2LDK	南
2024/08/12	980万円	12.8万円	5階	76.7㎡	2LDK	南
2024/08/12	1,180万円	12.0万円	2階	98.42㎡	4LDK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は8.06万円です。
閲覧中の物件の平米単価（9.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/03/08	舞子台サニーハイツ神戸市垂水区西舞子八丁目	朝霧駅14分	690万円	9.0万円	76.7㎡	2LDK	4階 / 7階建	南	1974年	44戸	RC
2024/05/13	神陵台西住宅神戸市垂水区神陵台二丁目	朝霧駅40分	500万円	8.1万円	61.8㎡	3LDK	5階 / 5階建	南	1971年	40戸	RC
2024/05/19	明舞北住宅1号棟神戸市垂水区神陵台二丁目	朝霧駅33分	650万円	7.4万円	87.37㎡	4LDK	1階 / 5階建	南	1971年	40戸	RC
2025/11/02	神陵台西住宅59号棟神戸市垂水区神陵台二丁目	朝霧駅40分	430万円	7.0万円	61.8㎡	4DK	3階 / 5階建	南	1971年	40戸	RC
2026/03/08	神陵台北住宅67号棟神戸市垂水区神陵台二丁目	朝霧駅35分	480万円	7.8万円	61.52㎡	4DK	2階 / 5階建	南	1973年	30戸	RC
2025/12/19	神陵台北住宅64号棟神戸市垂水区神陵台二丁目	朝霧駅35分	490万円	8.0万円	61.52㎡	4DK	1階 / 5階建	南	1973年	1戸	RC
2023/08/25	明舞12団地34号棟神戸市垂水区狩口台四丁目	朝霧駅10分	430万円	7.2万円	59.67㎡	3LDK	1階 / 5階建	南東	1969年	40戸	RC
2024/05/12	狩口台東住宅1号棟神戸市垂水区狩口台五丁目	朝霧駅9分	680万円	9.4万円	72.6㎡	4DK	1階 / 4階建	南	1969年	8戸	RC
2023/09/27	矢元台住宅神戸市垂水区狩口台五丁目	朝霧駅12分	490万円	7.1万円	69.46㎡	3LDK	3階 / 5階建	南	1970年	22戸	RC
2025/09/13	神陵台東住宅44号棟神戸市垂水区神陵台四丁目	朝霧駅31分	480万円	8.1万円	59.56㎡	4DK	3階 / 5階建	南東	1971年	40戸	RC
2023/06/12	神陵台東住宅54号棟神戸市垂水区神陵台四丁目	朝霧駅39分	450万円	7.2万円	62.81㎡	4DK	2階 / 5階建	南東	1971年	30戸	RC
2026/03/08	エクセル舞子神戸市垂水区舞子坂三丁目	舞子駅23分	549万円	8.3万円	66㎡	3LDK	7階 / 9階建	西	1973年	49戸	RC
2025/06/03	エクセル多聞神戸市垂水区多聞台二丁目	舞子駅29分	450万円	7.6万円	59.4㎡	3LDK	3階 / 5階建	南東	1974年	20戸	RC
2026/03/01	ルモン舞子神戸市垂水区清水が丘三丁目	舞子駅30分	890万円	10.1万円	88.25㎡	3LDK	2階 / 7階建	南	1975年	91戸	RC
2025/11/11	舞子台ハイツ1号棟神戸市垂水区舞子台六丁目	舞子駅10分	550万円	8.8万円	62.49㎡	3LDK	4階 / 4階建	北西	1970年	25戸	RC
2024/05/11	舞子台ハイツ2号棟神戸市垂水区舞子台六丁目	舞子駅8分	500万円	7.2万円	69.09㎡	4DK	4階 / 4階建	西	1970年	16戸	RC
2024/07/26	東舞子台ハイツA棟神戸市垂水区舞子台二丁目	舞子駅5分	540万円	8.1万円	66.27㎡	4DK	3階 / 5階建	南西	1971年	45戸	RC
2025/03/13	千代が丘マンション神戸市垂水区星陵台四丁目	垂水駅29分	480万円	7.5万円	63.98㎡	3LDK	5階 / 8階建	南	1972年	35戸	RC
2025/10/28	歌敷山ダイヤハイツ神戸市垂水区歌敷山四丁目	舞子駅10分	640万円	9.6万円	66.55㎡	3LDK	4階 / 7階建	東	1972年	91戸	RC
2025/10/11	星陵台住宅3号棟神戸市垂水区星陵台二丁目	垂水駅20分	655万円	10.4万円	63.01㎡	2LDK	4階 / 5階建	南	1970年	60戸	RC
2025/06/02	星陵台住宅1号棟神戸市垂水区星陵台二丁目	垂水駅20分	445万円	7.1万円	63.01㎡	3DK	1階 / 5階建	南東	1970年	60戸	RC
2025/11/22	潮見が丘ハイツ神戸市垂水区潮見が丘二丁目	垂水駅36分	630万円	8.2万円	76.55㎡	3LDK	6階 / 6階建	南	1978年	29戸	RC
2024/07/26	潮見が丘コーポラス神戸市垂水区潮見が丘二丁目	垂水駅34分	580万円	7.8万円	74.75㎡	3LDK	2階 / 6階建	北西	1972年	30戸	RC
2023/11/25	ミナックス星ケ丘神戸市垂水区上高丸一丁目	垂水駅20分	499万円	8.2万円	60.64㎡	4DK	5階 / 5階建	南東	1974年	25戸	RC
2024/05/30	上高丸コーポラス神戸市垂水区上高丸一丁目	垂水駅21分	498万円	8.2万円	60.64㎡	4DK	3階 / 5階建	南東	1974年	52戸	RC
2025/05/10	サンプラザ垂水神戸市垂水区旭が丘三丁目	山陽垂水駅14分	450万円	6.9万円	65.29㎡	3DK	3階 / 3階建	南西	1975年	12戸	RC
2025/01/09	高丸ダイヤハイツ神戸市垂水区高丸七丁目	山陽垂水駅20分	580万円	8.3万円	70.2㎡	3LDK	4階 / 6階建	南	1977年	1戸	RC
2026/02/27	千鳥が丘ハイツ神戸市垂水区千鳥が丘三丁目	垂水駅25分	600万円	10.0万円	59.79㎡	3DK	1階 / 3階建	-	1978年	6戸	RC
2023/12/05	コーポみずが丘神戸市垂水区瑞ケ丘	山陽垂水駅10分	550万円	8.7万円	62.97㎡	3LDK	4階 / 4階建	南	1979年	13戸	RC
2025/04/08	青山台住宅10号棟神戸市垂水区青山台四丁目	垂水駅26分	450万円	6.9万円	65.37㎡	4DK	2階 / 5階建	南	1974年	30戸	RC
2025/01/31	青山台住宅20号棟神戸市垂水区青山台四丁目	垂水駅26分	450万円	6.9万円	65.37㎡	4DK	2階 / 5階建	南	1974年	30戸	RC
2026/03/08	青山台住宅80号棟神戸市垂水区青山台四丁目	垂水駅20分	650万円	9.9万円	65.37㎡	4DK	1階 / 5階建	南	1974年	30戸	RC
2025/11/15	青山台住宅70号棟神戸市垂水区青山台四丁目	垂水駅22分	450万円	6.9万円	65.37㎡	4DK	4階 / 5階建	南	1974年	30戸	RC
2025/01/07	高尾台ハイツ神戸市垂水区塩屋町六丁目	塩屋駅8分	499万円	8.1万円	61.41㎡	2LDK	5階 / 8階建	東	1975年	39戸	RC
2025/04/12	ブルーハイツ塩屋神戸市垂水区塩屋町五丁目	塩屋駅9分	420万円	7.2万円	58.71㎡	3LDK	1階 / 4階建	南	1973年	25戸	RC

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ポイント

過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14%下落、神戸市垂水区では48.6%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（9.0万円）は神戸市垂水区の平均と比較して32.3%割安です。

1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

兵庫県

23.8万円/㎡

前年比-14.0%

神戸市垂水区

13.3万円/㎡

前年比-48.6%

マンション概要

マンション名	舞子台サニーハイツ
所在地	兵庫県神戸市垂水区西舞子八丁目
交通	山陽本線朝霧駅徒歩14分
築年月	1974年
階数	7階建
総戸数	44戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

舞子台サニーハイツ

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